Dự án nhà ở xã hội và chung cư The Vesta - Phú Lãm - Hà Đông.
Thông báo chính thức chủ đầu tư Hải Phát tiếp nhận khách hàng có nhu cầu mua, thuê mua nhà ở xã hội The Vesta - Phú Lãm tòa V6.
Các đơn đăng ký được chấp nhận hợp lệ phải chính thức do CĐT Hải Phát cung cấp
Liên hệ phòng kinh doanh để sở hữu ngay căn hộ The Vesta
Phòng kinh doanh - Sàn bất động sản Hải PhátHotline: 0943.29.10.10 & 0989.099.526
Website: www.thevesta.vn
Địa Chỉ VP: Tầng 3 - Tòa nhà Đa Năng - 169 Nguyễn Ngọc Vũ - Phường Trung Hòa - Quận Cầu Giấy - Hà Nội.
Dự án nhà ở xã hội The Vesta - An cư nơi đất lành được Chủ đầu tư tâm huyết với phương ngôn " Nhà ở xã hội - chất lượng thương mại " để khẳng định uy tín và tâm huyết của chủ đầu tư. Chung cư The Vesta được kiến tạo, thúc đẩy nền kinh tế phía Tây Hà Nội.
I, Giới thiệu tổng quan dự án.
Ý NGHĨA TÊN GỌI.
Dự án Nhà ở Xã hội Phú Lãm được đặt tên chính thức là Nhà ở Xã hội The Vesta (thuộc Điểm công nghiệp sạch Phú Lãm, Hà Đông) được đặt theo tên của nữ thần Hy Lạp Vesta – vị thần gìn giữ và bảo trợ bếp lửa của gia đình. Ngọn lửa khi cháy lên sẽ lan tỏa sự ấm áp, đưa mọi thành viên trong gia đình đến gần nhau hơn. Với thông điệp “An cư nơi đất lành” – The Vesta được hình thành và xây dựng trở thành nơi sum vầy hạnh phúc, chốn đi về ấm áp của mỗi gia đình. Công ty CP Đầu tư Hải Phát đã ký kết hợp tác với Ngân hàng Vietinbank để tài trợ vốn cho khách hàng. Người mua nhà được vay vốn ưu đãi gói 30.000 tỷ, tối đa 80% giá trị căn hộ trong vòng 15 năm với lãi suất chỉ 5%/năm.
II, Vị Trí Dự Án The Vesta.
Nhà ở Xã hội The Vesta nằm trên ranh giới hành chính Phường Phú Lãm, Hà Đông, Hà Nội cách đường quốc lộ 6 khoảng 800 m và tiếp giáp với đường quốc lộ 21B. Đặc biệt, The Vesta là dự án Nhà Ở Xã Hội duy nhất nằm tại điểm đầu của tuyến đường sắt đô thị trên cao Hà Đông – Cát Linh. Là tuyến giao thông trọng điểm trong mạng lưới giao thông của đường sắt Hà Nội giúp cho việc đi lại thuận tiện giữa người dân Hà Đông vào trung tâm thành phố chỉ còn 15 phút. The Vesta nằm trên trục đường kết nối các quận, huyện và các tỉnh phía Tây Nam về thành phố. Được giới hạn:
- Phía Bắc: Giáp đường nhựa rộng 18 m- Phía Đông: Giáp trục quốc lộ 21B- Phía Nam: Giáp đường dân sinh
- Phía Tây: Giáp hồ và khu đất dân cư
- Phía Tây: Giáp hồ và khu đất dân cư
MÔ TẢ DỰ ÁN.
Nhà ở xã hội The Vesta được xây dựng theo tiêu chí khu nhà ở xã hội mới hiện đại có đặc trưng kiến trúc riêng và môi trường sống tiện nghi, khai thác tốt những yếu tố cảnh quan trong khu vực, tổ chức không gian hài hòa cảnh quan kiến trúc chung của khu vực và Thành phố. Công trình tạo lập điểm nhấn đô thị là các công trình nhà ở trong tổ hợp bao gồm: khu nhà ở, khu chung cư cao tầng hỗn hợp, biệt thự, liền kề....
Mạng đường trong khu vực Phú Lãm được thiết kế mạch lạc rõ ràng gồm trục đường chính rộng 20m, các tuyến đường khu vực và nội bộ chạy song song, vuông góc với trục chính. Giao thông được tổ chức nhằm tạo góc nhìn đa dạng cho từ lô mang đến cảnh quan đô thị sinh động.
Các công trình thể dục thể thao kết hợp bể bơi, trường Mầm non xây dựng thấp tầng, có hình thức nhẹ nhàng, thanh thoát, hài hòa cảnh quan thiên nhiên. Tổ chức vườn, cây xanh và sân chơi trong trường học đủ diện tích theo quy định.
Công trình bãi đỗ xe với không gian kiến trúc hiện đại, hài hòa với cảnh quan chung, để tạo không gian mở không bố trí tường rào bao quanh, đảm bảo các yêu cầu công tác phòng cháy chữa cháy, thoát người...
Các khu cây xanh, vườn hoa, nghiên cứu tổ chức không gian mở, tạo không gian nghỉ ngơi, thư giãn và các tiện ích để người dân có thể luyện tập thể thao, đi dạo ... đáp ứng yêu cầu thông gió, chống ồn, điều hoà không khí và ánh sáng, cải thiện tốt môi trường vi khí hậu để đảm bảo nâng cao sức khoẻ cho khu dân cư.
|III, THIẾT KẾ CĂN HỘ.
Dựa trên “ý tưởng thiết kế vì cộng đồng”, The Vesta còn tích hợp hệ thống các công trình công cộng và hạ tầng tiện ích, đầy đủ các chức năng, dịch vụ. Được thiết kế tạo lập điểm nhấn đô thị bao gồm 8 tòa nhà cao 19 tầng có 1 tầng hầm, 1 tầng dịch vụ thương mại với mật độ xây dựng chỉ 44%. Thiết kế hài hòa theo phong cách thống nhất và có bản sắc kiến trúc Việt Nam, phù hợp điều kiện khí hậu nhiệt đới. Không gian mở tạo cảm giác không hề có ranh giới, giữa các phòng và căn hộ như rộng ra liên kết trực tiếp với thiên nhiên nhiên bên ngoài. An ninh của The Vesta cũng được chú trọng với hệ thống tường bao xung quanh dự án, hệ thống camera bố trí xung quanh các tòa nhà: bên trong các lối ra vào công trình, sảnh thang máy, khu để xe dưới tầng hầm...
Khu nhà ở Xã hội The Vesta bao gồm 8 tòa nhà (V1 - V2 - V3- V4 - V5 - V6 - V7 - V8) được thiết kế cao 19 tầng có thang máy. Được phân khu chức năng bao gồm: 01 Tầng hầm, Tầng 1 bố trí thương mại dịch vụ, sinh hoạt cộng đồng được, bố trí bậc lên xuống tam cấp, hệ thống đường dốc cho người khuyết tật. Các phòng kỹ thuật điện, nước, hệ thống thu rác...
Chức năng mỗi tòa chung cư như sau :
- Số tầng : 19 tầng có 01 Tầng hầm
- Tầng 1 : thương mại dịch vụ, sinh hoạt cộng đồng
- Tầng 2 – tầng 18 : căn hộ chung cư
- Diện tích căn hộ từ: 48,2m2 - 68,1m2
- Tổng số căn hộ: 1902 căn hộ
Mặt bằng thi công các tòa giai đoạn 1:
Mặt bằng tòa V3
Mặt bằng tòa V6
Mặt bằng tòa V7 & V8 tầng 2
Mặt bằng tòa V7 & V8 tầng 3
Mặt bằng tòa V7 & V8 tầng 4 đến tầng 18
IV, TIỆN ÍCH CÔNG CỘNG.
The Vesta là dự án Nhà Ở Xã Hội duy nhất nằm tại điểm đầu của tuyến đường sắt đô thị trên cao Hà Đông – Cát Linh. Là tuyến giao thông trọng điểm trong mạng lưới giao thông của đường sắt Hà Nội giúp cho việc đi lại thuận tiện giữa người dân Hà Đông vào trung tâm thành phố chỉ còn 15 phút.
Được xây dựng trên cơ sở “Nhà Ở Xã Hội – chất lượng thương mại”. The Vesta sở hữu tiện ích nội khu cao cấp mà bất kỳ cư dân nào cũng mơ ước: công viên cây xanh nằm uốn lượn bên hồ điều hòa, khu vui chơi giải trí tiện ích cùng đài phun nước rộng lớn; khu thể dục thể thao hiện đại gồm: sân tenis, bể bơi tiêu chuẩn quốc tế; khu trung tâm mua sắm sầm uất, đặc biệt trường mẫu giáo với sức chứa hơn 200 trẻ thuận tiện cho các gia đình bận rộn.
Ngoài ra dự án Phú Lãm nằm rất gần với Trung tâm hành chính, kinh tế, Xã hội của quận Hà Đông nên thừa hưởng toàn bộ tiện ích ngoại khu bao gồm: Trung tâm dịch vụ thông tin; trung tâm thương mại tổng hợp, siêu thị và hệ thống cửa hàng bán lẻ; trung tâm dịch vụ hỗn hợp tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, Trung tâm triển lãm; Trung tâm văn hóa và vui chơi giải trí (Rạp chiếu phim, sàn khiêu vũ, hoạt động thể thao trong nhà,…), nhà hàng ẩm thực; Dịch vụ văn phòng và nhà ở cao cấp...
Tất cả tạo lập một quần thể tiện ích khép kín, một cuộc sống tiện nghi, thoải mái; một môi trường sống lành mạnh, chăm sóc cả thể chất lẫn tinh thần.
V, TIẾN ĐỘ DỰ ÁN.
- Khởi công dự án giai đoạn I: Quý II/2015
- Dự kiến đưa vào sử dụng giai đoạn 1: Quý IV/2017
- Dự kiến hoàn thành toàn bộ Dự án: Quý III/2017.
- Tiến độ hiện tại của Công trình: Đang triển khai phần móng.
VI, TIẾN ĐÓNG TIỀN.
- Đợt 1: 20% khi dự án hoàn thiện móng.
- Đợt 2: 10% xây dưng đến tầng 4.
- Đợt 3: 10% xây dựng tầng 8.
- Đợt 4: 10% xây dựng tầng 12.
- Đơt 5: 10% xây dựng tầng 16.
- Đợt 6: 10% xây dựng xong phần thô.
- Đợt 7: 25% bàn giao căn hộ.
- Đợt 8: 5% khi bàn giao sổ đỏ.
VII, HỖ TRỢ VAY VỐN.
Dự án nhà ở xã hội The Vesta thuộc dự án nhà thu nhập và đủ điều kiên vay theo gói 30,000 tỷ trong vòng 15 năm, với lãi suất ưu đãi 5%/năm.
Hãy liên hệ ngay với kinh doanh CĐT để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.
VIII, PHỐI CẢNH 3D DIỆN TÍCH CĂN HỘ THE VESTA
Chúng tôi xin gửi đến Quý khách hàng diện tích các căn hộ cùa dự án nhà ở xã hội The Vesta
Căn hộ diện tích 48m2
Căn hộ diện tích 57m2
Căn hộ diện tích 54,1m2
Căn hộ diện tích 66,4m2
Căn hộ diện tích 68,2m2
a) Người
có công với cách mạng quy định tại Pháp lệnh ưu đãi người có công với Cách
mạng;
b) Cán
bộ, công chức, viên chức trong cơ quan hành chính, sự nghiệp, cơ quan Đảng và
đoàn thể hưởng lương từ ngân sách nhà nước;
c) Sỹ
quan, quân nhân chuyên nghiệp (bao gồm sỹ quan, hạ sỹ quan, chiến sỹ là quân
nhân chuyên nghiệp) thuộc lực lượng vũ trang nhân dân hưởng lương từ ngân sách
nhà nước; người làm công tác cơ yếu không phải là quân nhân được hưởng các chế
độ, chính sách như đối với quân nhân theo quy định của pháp luật về cơ yếu;
d) Công
nhân, người lao động thuộc các thành phần kinh tế làm việc tại các khu công
nghiệp, gồm: Công nhân, người lao động làm việc tại khu công nghiệp, cụm công
nghiệp vừa và nhỏ, khu kinh tế, khu chế xuất, khu công nghệ cao, các cơ sở sản
xuất công nghiệp, thủ công nghiệp (kể cả các cơ sở khai thác, chế biến) của tất
cả các ngành, nghề;
đ) Người có thu nhập thấp và người thuộc diện hộ gia đình
nghèo tại khu vực đô thị;
e) Đối
tượng bảo trợ xã hội theo quy định của pháp luật về chính sách trợ giúp các đối
tượng bảo trợ xã hội; người cao tuổi độc thân, cô đơn không nơi nương tựa;
g) Các
đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ khi hết tiêu chuẩn thuê nhà ở công vụ;
h) Học
sinh, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, cao đẳng
nghề, trung cấp nghềvà trường dạy nghề cho công nhân, không phân biệt công lập
hay ngoài công lập;
i) Hộ
gia đình, cá nhân thuộc diện tái định cư mà chưa được bố trí đất ở hoặc nhà ở
tái định cư.
2. Hồ Sơ Mua Nhà Ở Xã Hội:
TT
|
Thành phần hồ sơ
|
Mẫu áp dụng
|
Số lượng
|
1
|
Đơn đăng ký mua nhà
|
Phụ lục số 12
|
01 bản
|
2
|
CMND của người đăng ký mua
|
Bản sao công chứng
|
01 bản
|
3
|
Giấy xác nhận về hộ khẩu và thực trạng nhà ở:
|
||
Đối tượng thuộc điểm b, c, g (đang công tác) Khoản 1 Điều 12
của Thông tư 08/2014/TT-BXD
|
Phụ lục số 13 & Phụ lục số 14
|
01 bản
|
|
Đối tượng thuộc điểm a, d, đ, e, i Khoản 1 Điều 12 của Thông
tư 08/2014/TT-BXD
|
Phụ lục số 14
|
01 bản
|
|
Đối tượng trả lại nhà ở công vụ khi hết điều kiện thuê hoặc
nghỉ hưu
|
Phụ lục số 15 & Phụ lục số 14
|
01 bản
|
|
Đối tượng tái định cư thuộc điểm h Khoản 1, Điều 12 Thông tư
08/2014/TT-BXD
|
Bản sao có chứng thực chứng minh người đó có tên trong danh
sách thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền,
|
01 bản
|
|
Giấy xác nhận của UBND cấp huyện nơi người đó có nhà, đất bị
thu hồi về việc chưa được nhà nước bồi thường bằng đất ở, đất ở tái định cư
|
01 bản
|
||
4
|
Giấy tờ chứng minh về điều kiện cư trú
|
||
Người có hộ khẩu thường trú tại Tp Hà Nội
|
Bản sao công chứng
|
01 bản
|
|
Người chưa có hộ khẩu thường trú tại Tp Hà Nội, cần có đủ 03
giấy tờ sau:
|
Bản công chứng giấy đăng ký tạm trú
|
01 bản
|
|
Bản công chứng hợp đồng lao động có thời hạn 01 năm trở lên
tính đến thời điểm nộp hồ sơ (hoặc hợp đồng lao động không xác định thời hạn)
|
01 bản
|
||
Giấy xác nhận đóng bảo hiểm xã hội tại thành phố Hà Nội (hoặc
giấy tờ chứng minh).
|
01 bản
|
||
5
|
Giấy tờ chứng minh về thu nhập
|
||
Người có thu nhập thấp tự khai
|
Phụ lục 16
|
01 bản
|
|
6
|
Giấy tờ ưu tiên
|
Xác nhận đối tượng ưu tiên tại UBND cấp phường; hoặc nơi công
tác
|
01 bản
|
Mọi Thông Tin Chi Tiết Quý Khách Liên Hệ Phòng Kinh Doanh - Sàn GĐ Bất Động Sản Hải Phát.
Hotline: 0943.29.10.10 & 0989.099.526.
website: www.thevesta.vn
website: www.thevesta.vn
